原標(biāo)題：其士國際(00025)擬4201.5萬美元出售美國七間安老院舍物業(yè) 來源：智通財(cái)經(jīng)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，其士國際(00025)發(fā)布公告，于2020年1月2日聯(lián)交所交易時(shí)段結(jié)束后，賣方(為公司間接全資擁有的附屬公司)與買方訂立該協(xié)議，賣方有條件地同意出售及買方有條件地同意收購于各目標(biāo)公司的該等權(quán)益，總代價(jià)為4201.5萬美元(可予上調(diào)，以反映目標(biāo)公司于該協(xié)議日期至完成日期就該等物業(yè)可能產(chǎn)生的額外資本開支)。

完成后，公司將不再持有目標(biāo)公司的任何權(quán)益，而目標(biāo)公司將不再為公司的附屬公司。

公告顯示，該目標(biāo)公司分別為NC4 Oliver, LLC、NC4 Edenton, LLC、NC4 Cedarmtn, LLC、NC4 Hayesville, LLC、NC4 Autumn Village, LLC、 NC4 Williamston, LLC、NC4 Windsor, LLC及NC4 Windsor II, LLC。

該賣方為NC3 Oliver, LLC、NC3 Edenton, LLC、NC3 Cedarmtn, LLC、NC3 Hayesville, LLC、NC3 Autumn Village, LLC、NC3 Williamston, LLC及NC3 Windsor, LLC，全部為公司間接全資擁有附屬公司。

NC3 Oliver, LLC于NC4 Oliver, LLC持有的98.6%股權(quán);NC3 Edenton, LLC于NC4 Edenton, LLC持有的98.6%股權(quán);NC3 Cedarmtn, LLC于NC4 Cedarmtn, LLC持有的98.6%股權(quán);NC3 Hayesville, LLC于NC4 Hayesville, LLC持有的98.6%股權(quán);NC3 Autumn Village, LLC于NC4 Autumn Village, LLC持有的100%股權(quán);NC3 Williamston, LLC于NC4 Williamston, LLC持有的100%股權(quán);NC3 Windsor, LLC于NC4 Windsor, LLC持有的98.6%股權(quán)及于NC4 Windsor II, LLC持有的 100%股權(quán)。

目標(biāo)公司擁有的主要資產(chǎn)為該等物業(yè)的權(quán)利、業(yè)權(quán)及權(quán)益，該等物業(yè)為位于美國北卡羅來納州的七間安老院舍設(shè)施，而目標(biāo)公司擁有的其他資產(chǎn)包括樓宇設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、無形資產(chǎn)及所有消耗品庫存，如藥用品、醫(yī)療用品、處方和非處方藥物或設(shè)備及其他辦公設(shè)備及食品，該等物品純粹用于該等物業(yè)(作為安老院舍)的營運(yùn)及保養(yǎng)。

該等物業(yè)包括位于美國北卡羅來納州的七間安老院舍物業(yè)，即分別為Autumn Village、Cedar Mountain House、Edenton House、Hayesville House、Oliver House、Williamston House及 Windsor House，總建筑面積為16.48萬平方尺，合共提供492張床位，以提供協(xié)助起居或失智護(hù)理服務(wù)。該等物業(yè)目前由買方的聯(lián)屬人士營運(yùn)及管理。

考慮到眾多因素，包括但不限于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)及人口分布、對(duì)安老院舍服務(wù)的市場(chǎng)供求、該等物業(yè)的上升潛力及當(dāng)前實(shí)際狀況，集團(tuán)決定出售持有該等物業(yè)的目標(biāo)公司，并將資源重新分配至集團(tuán)的其他保健護(hù)理相關(guān)投資。