原標(biāo)題：浙江溫州新掛出一宗商住用地 起始價(jià)8.19億元

新京報(bào)快訊（記者 趙昱）1月6日，浙江溫州新掛出一宗住宅、商服用地，起始價(jià)約為8.19億元。

該地塊位于瑞安市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，濱江大道以北，宏遠(yuǎn)路以南，安陽(yáng)路以東，科技路以西；出讓面積約為3.24萬(wàn)平方米，容積率≤2.52，建筑密度≤30%，建筑控制規(guī)模約為8.15萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑規(guī)模為8147平方米。地塊中住宅及相應(yīng)配套用房要求全裝修交付，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于1000元/平方米。

根據(jù)出讓要求，地塊的最高限價(jià)約為10.63億元，對(duì)應(yīng)的溢價(jià)率約為29.80%。若地塊競(jìng)價(jià)總報(bào)價(jià)小于最高限價(jià)時(shí)，以總報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人；若地塊競(jìng)價(jià)總報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)（樓面地價(jià)約為13044.95元/平方米），地價(jià)予以鎖定，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)競(jìng)報(bào)配建政策性住房建筑面積的程序，競(jìng)報(bào)面積最高者將成為競(jìng)得人。同時(shí)，每次競(jìng)報(bào)面積增幅為200平方米或200平方米的整數(shù)倍，配建的政策性住房應(yīng)與商品房品質(zhì)保持一致并集中布置，具體布置位置以自然資源和規(guī)劃部門(mén)和住建部門(mén)批準(zhǔn)為準(zhǔn)，配建的政策性住房建成后無(wú)償移交給瑞安市人民政府，最終建設(shè)和移交的建筑面積不小于競(jìng)報(bào)的配建面積，且最小單元為套。

新京報(bào)記者 趙昱 圖片來(lái)源 土地出讓公告截圖

編輯 楊娟娟 校對(duì) 李項(xiàng)玲