近日：福州廣電-福視悅動(dòng)

感謝12日從福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心獲悉，福州市近日發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂和安置房產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜得通知》，適用于五城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、馬尾區(qū)）征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂和安置房產(chǎn)權(quán)登記行為。

《通知》明確，房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施時(shí)，被征收房屋產(chǎn)權(quán)人已故得，征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)繼承人及時(shí)辦理繼承公證手續(xù)，依法簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂前，被征收房屋已辦理繼承公證手續(xù)（包括生效法律文書已確認(rèn)被征收房屋繼承人）得，房屋征收實(shí)施單位應(yīng)以生效文書確定得繼承人為被征收人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。申請(qǐng)安置房登記時(shí)須提交以下申請(qǐng)材料：安置房登記申請(qǐng)表；征收補(bǔ)償安置協(xié)議書；購(gòu)房發(fā)票；住宅專項(xiàng)物業(yè)維修資金繳款憑證；身份證件。

征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，安置房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)前，被征收房屋辦理繼承公證手續(xù)（包括生效法律文書已確認(rèn)被征收房屋或安置房屋繼承人）得，房屋征收實(shí)施單位應(yīng)根據(jù)生效文書將安置房登記申請(qǐng)表中得安置房權(quán)利人確定為繼承人。申請(qǐng)安置房登記時(shí)須提交以下申請(qǐng)材料：安置房登記申請(qǐng)表；征收補(bǔ)償安置協(xié)議書；購(gòu)房發(fā)票；住宅專項(xiàng)物業(yè)維修資金繳款憑證；身份證件；繼承公證文書（包括生效法律文書等）。

被征收房屋發(fā)生買賣、贈(zèng)與、分家析產(chǎn)等行為，經(jīng)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書明確該房屋權(quán)利歸屬得，參照上述規(guī)定辦理。

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