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廣州_辦理房屋租賃合同登記備案有新規(guī)

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-11-24 09:00:37    作者:葉妮妮    瀏覽次數(shù):70
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文/羊城晚報(bào)全已更新感謝 趙燕華 孫綺曼今后,在辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),會(huì)多了一個(gè)“房源核驗(yàn)碼”,但比以前省事了。11月23日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于修訂《廣州市房屋租賃合同登記備案規(guī)則》(以下簡(jiǎn)稱

文/羊城晚報(bào)全已更新感謝 趙燕華 孫綺曼

今后,在辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),會(huì)多了一個(gè)“房源核驗(yàn)碼”,但比以前省事了。11月23日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于修訂《廣州市房屋租賃合同登記備案規(guī)則》(以下簡(jiǎn)稱“規(guī)則”)得通知在自己發(fā)布。

規(guī)則自2021年12月1日起施行,有效期5年。相比舊規(guī),規(guī)則修改一些細(xì)節(jié),提供租客、房東更多便利。比如,原本規(guī)定自行簽約得,由出租人辦理備案,現(xiàn)在改為單方辦理。

規(guī)則指出,出租人、承租人、房屋租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及其他具有房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍得機(jī)構(gòu)通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)得,應(yīng)當(dāng)先在廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)。

企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)以及其他機(jī)構(gòu)對(duì)外出租房屋得,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意后通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)上傳房屋權(quán)屬證明(房屋合法近日資料)、出租人身份證明,由房屋租賃行政主管部門進(jìn)行房源核驗(yàn)。

租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訂立租賃合同之日起30日內(nèi)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。雙方自行簽訂合同得,可由租賃當(dāng)事人單方辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。而此前,則是由出租人辦理。企業(yè)出租房屋,或中介機(jī)構(gòu)促成租房得,由它們辦理合同登記備案手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)促成企業(yè)訂立房屋租賃合同得,由中介機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)。

相比舊規(guī)則,新規(guī)則出現(xiàn)一個(gè)“房源核驗(yàn)碼”。據(jù)悉,錄入廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)并獲得房源核驗(yàn)碼得房屋信息,可以在平臺(tái)、門店現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)等渠道發(fā)布房源信息時(shí)予以標(biāo)注。該碼可以讓市民在辦理申請(qǐng)登記備案得時(shí)候更加方便。原本需要三類資料,而提供房源核驗(yàn)碼得,只需上傳承租人信息、房屋租賃合同即可。此外,通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上簽約得,可同步辦理登記備案。

感謝:木青

近日:金羊網(wǎng)

 
(文/葉妮妮)
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