原標(biāo)題：182萬售出5套公寓 海正藥業(yè)仍身背近百億債務(wù)

新京報(bào)訊（記者 張秀蘭）再次掛牌后，海正藥業(yè)旗下房產(chǎn)終于售出。1月7日，海正藥業(yè)發(fā)布公告，1月6日，公司位于臺(tái)州市椒江區(qū)君悅大廈A座的5套公寓拍賣成功，成交總額為182萬元。

在頻繁拋售資產(chǎn)的背后，海正藥業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率近年高居不下，2019年上半年接近66%，雖較最高時(shí)的百億元略有下降，但仍有94.45億元之多。

北京、上海的房產(chǎn)還在等買家

2019年12月10日，海正藥業(yè)調(diào)整椒江區(qū)君悅大廈A座5套公寓的掛牌底價(jià)，以不低于182萬元的價(jià)格擇機(jī)再次公開掛牌出售。今年1月6日，5套公寓拍賣成交，買受人為同一人，成交總額為182萬元。至此，位于臺(tái)州市椒江區(qū)君悅大廈A座的27套公寓已全部出售完畢。

除了此次拍賣成功的5套公寓，海正藥業(yè)手上仍有待出售的房產(chǎn)。

早在2019年3月，為盤活閑置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，海正藥業(yè)對(duì)外公告，將通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開掛牌出售位于北京、上海、杭州、椒江四處的閑置房產(chǎn)。2019年11月5日，海正藥業(yè)向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱上海聯(lián)交所）提交了上海市松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)廣富林路4855弄16號(hào)、17號(hào)廠房和北京市宣武區(qū)南濱河路23號(hào)3號(hào)樓1901室、1902室房產(chǎn)的掛牌申請(qǐng)，掛牌自2019年11月6日至2019年11月12日止。截至2019年12月31日，上述公開掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)延長掛牌期期滿，海正藥業(yè)未征集到符合條件的意向受讓方。

1月2日，海正藥業(yè)再次向上海聯(lián)交所提交上海市松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)廣富林路4855弄16號(hào)、17號(hào)廠房和北京市宣武區(qū)南濱河路23號(hào)3號(hào)樓1901室、1902室房產(chǎn)的掛牌申請(qǐng)，掛牌自2020年1月3日至2020年2月4日止，掛牌期滿后，若未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方，則不變更掛牌條件，按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長4個(gè)周期。

海正藥業(yè)近年頻頻出售資產(chǎn)，2019年9月25日，海正藥業(yè)對(duì)外公告，此前掛牌轉(zhuǎn)讓的杭州一處辦公樓，被浙江金豪置業(yè)有限公司以2.9億元的價(jià)格摘牌。

身背近百億債務(wù)，曾賣孔雀、賣股權(quán)

除房產(chǎn)之外，海正藥業(yè)還在拋售股權(quán)。2019年5月，海正藥業(yè)發(fā)布公告稱，擬以評(píng)估值1.38億元轉(zhuǎn)讓參股浙江導(dǎo)明醫(yī)藥科技有限公司20.24%的股權(quán)。

兩個(gè)月后，海正藥業(yè)再次發(fā)布公告稱，控股子公司浙江海正博銳生物制藥有限公司（以下簡稱海正博銳）將通過引進(jìn)社會(huì)資本的方式實(shí)施增資擴(kuò)股及部分老股轉(zhuǎn)讓事宜已公開掛牌。本次增資擴(kuò)股以及老股轉(zhuǎn)讓擬以投前估值不低于56億元為基準(zhǔn)，計(jì)劃增資不低于10億元。海正博銳為海正藥業(yè)旗下聚焦于惡性腫瘤以及免疫系統(tǒng)疾病藥物開發(fā)、生產(chǎn)和銷售的創(chuàng)新型生物藥企業(yè)。

2019年9月，海正藥業(yè)被曝低價(jià)向員工出售園區(qū)飼養(yǎng)的23只孔雀。出售信息僅掛出一天，孔雀就拋售一空，網(wǎng)傳23只孔雀賣出15640元。

頻頻出售資產(chǎn)背后，是海正藥業(yè)近年來高居不下的資產(chǎn)負(fù)債率。

海正藥業(yè)創(chuàng)立于1956年，2000年登陸資本市場(chǎng)，主營化學(xué)原料藥和制劑的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)。公司財(cái)務(wù)表現(xiàn)一度良好，2014年，營收首次突破百億大關(guān)，凈利潤則在2011年迎來最高點(diǎn)，達(dá)5.04億元。

自2015年以后，海正藥業(yè)財(cái)務(wù)表現(xiàn)開始走下坡路，2016年更是出現(xiàn)上市后的首虧。2018年，海正藥業(yè)虧損達(dá)4.92億元，同比下降3730.15%。海正藥業(yè)彼時(shí)表示，固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大是經(jīng)營業(yè)績持續(xù)低迷的原因之一。也正是從這個(gè)時(shí)候開始，海正藥業(yè)走上變賣資產(chǎn)之路。

2019年上半年，海正藥業(yè)扭虧為盈，營收56.66億元，同比增長6.27%，凈利潤為5262.65萬元，同比增長254.51%，但負(fù)債率仍接近66%。2010年，海正藥業(yè)債務(wù)不足20億元， 2017年達(dá)到102.39億元的高峰。截至2019年上半年，海正藥業(yè)為負(fù)債94.45億元。

編輯 岳清秀 校對(duì) 何燕