原標(biāo)題：青客發(fā)布上市后首份財(cái)報(bào) 凈虧損同比下降近三成

新京報(bào)快訊（記者 張曉蘭）1 月 6 日，青客發(fā)布上市后首份財(cái)報(bào)。2019 財(cái)年第四季度（2019年7月1日-9月30日）實(shí)現(xiàn)凈收入同比增長(zhǎng)13%至3.4億元；歸屬于公司凈虧損同比下降29%至1.25億元；同時(shí)，息稅折舊攤銷前利潤(rùn)虧損同比縮減58%。

青客2019財(cái)年第四季度實(shí)現(xiàn)凈收入同比增長(zhǎng)13%至3.4億元。這部分收入包括住房租賃業(yè)務(wù)收入、增值服務(wù)及其他凈收入。其中，住房租賃業(yè)務(wù)收入為 3.0 億元，較2018年同期2.6億元增長(zhǎng)15%。青客2019財(cái)年第四季度期末，滿房率達(dá)95.8%，同比提高 3.6 個(gè)百分點(diǎn)。此外，增值服務(wù)及其他凈收入為3900萬(wàn)元，較2018年同期的3800萬(wàn)元增長(zhǎng)2%。

此外，財(cái)報(bào)顯示，青客營(yíng)業(yè)成本及費(fèi)用總額為4.37億元，而2018年同期為4.35億元。營(yíng)業(yè)成本包括運(yùn)營(yíng)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)前費(fèi)用和減值損失。其中，運(yùn)營(yíng)前費(fèi)用降幅較明顯，減少至560萬(wàn)元，而2018年同期為2800 萬(wàn)元。2018 財(cái)年同期，青客處于快速擴(kuò)張階段，運(yùn)營(yíng)前費(fèi)用較高，而2019 財(cái)年第四季度，新開(kāi)發(fā)的出租房間增長(zhǎng)相對(duì)較少。對(duì)此，青客表示，主要因?yàn)榍嗫筒患みM(jìn)、不盲目擴(kuò)張，因此大幅降低了運(yùn)營(yíng)前費(fèi)用。此外，減值損失由2018年同期的3000萬(wàn)元減少至1300萬(wàn)元。

青客方面表示，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸由增量時(shí)代向存量時(shí)代轉(zhuǎn)變，租賃市場(chǎng)也進(jìn)入新階段，從行業(yè)本身的成長(zhǎng)曲線來(lái)看，行業(yè)依然處于朝陽(yáng)期。為此，青客將追求有質(zhì)量的增長(zhǎng)。

值得一提的是，基于目前的宏觀經(jīng)濟(jì)和運(yùn)營(yíng)條件，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，青客2020 財(cái)年第一季度的凈收入將在3.1億元至3.25億元之間。

2019年11月5日，青客公寓宣布在納斯達(dá)克全球市場(chǎng)掛牌交易，上市募資總額約為4590萬(wàn)美元。青客公寓也成為國(guó)內(nèi)長(zhǎng)租公寓首個(gè)赴美上市的品牌。?

新京報(bào)記者 張曉蘭?

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶