原標(biāo)題：南京曝光第四批12家違法違規(guī)租賃中介 南京青客上榜

新京報快訊（記者 張曉蘭）1月10日，南京市住房保障和房產(chǎn)局通過官方微信公眾號曝光了第四批12家違法違規(guī)租賃中介機(jī)構(gòu)。

新京報記者獲悉，被曝光的企業(yè)包括：河南天達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司南京分公司、南京世杰佳園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、朗居置業(yè)、南京市江寧區(qū)先澤房產(chǎn)信息咨詢中心、南京城萃房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第一分公司、南京大賀房地產(chǎn)銷售有限公司、南京中環(huán)地產(chǎn)顧問有限公司、南京卓華房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、南京敏學(xué)峰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、南京古馬公寓管理有限公司、南京美麗屋品牌管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司。

據(jù)通報，被曝光的12家企業(yè)主要存在以下違法違規(guī)行為：違規(guī)出租或代理不符合出租條件的房屋；不按規(guī)定取得和使用營業(yè)執(zhí)照；未按規(guī)定辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案手續(xù)的企業(yè)；工商登記的住所或經(jīng)營場所無法取得聯(lián)系被列入經(jīng)營異常名錄；違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)，將廚房、衛(wèi)生間違規(guī)出租供人居住等行為。

去年8月7日，南京樂伽公寓宣布停業(yè)。隨后，南京市住房保障和房產(chǎn)局、公安局、市場監(jiān)管局、地方金融監(jiān)管局四部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在全市開展住房租賃市場專項整治的通知》，在南京全市范圍內(nèi)集中整治和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為，嚴(yán)查“高收低租”經(jīng)營模式、挪用租金等9種行為。

在此基礎(chǔ)上，去年10月29日，南京市住房保障和房產(chǎn)局對15家存在違法違規(guī)行為的企業(yè)進(jìn)行曝光。去年11月26日，南京市住房保障和房產(chǎn)局又曝光了第二批7家違法違規(guī)租賃中介機(jī)構(gòu)。去年12月18日，再次曝光了第三批12家違法違規(guī)租賃中介機(jī)構(gòu)。

據(jù)悉，下一步，南京市將認(rèn)真貫徹落實住建部、發(fā)改委、公安部、市場監(jiān)管總局等6部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》，突出問題導(dǎo)向，強化有效監(jiān)管，將整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的成果制度化、常態(tài)化，切實規(guī)范住房租賃市場主體經(jīng)營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權(quán)益，優(yōu)化住房租賃市場環(huán)境，讓群眾租房更安心。

新京報記者 張曉蘭

編輯 武新 校對?何燕