原標(biāo)題：“網(wǎng)拍”人與事：告別高門檻，人人皆可“撿漏兒”，只有想不到，沒(méi)有拍不到 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)

盡管佳文落戶北京三四年了，可遲遲沒(méi)買房，讓她覺(jué)得自己始終都是北漂一枚。

“晚買一年房，白上一年班。”這幾年聽(tīng)身邊太多人說(shuō)起類似的話，如今在呼家樓租房子住的她，考慮到與人合租兩居室，一個(gè)月的房租都要3000多塊錢，還不如用這個(gè)錢去抵每個(gè)月的房貸，“那樣供出來(lái)的還是自己的家”。

“不等了。”這個(gè)90后的南方姑娘雖然手上的存款遠(yuǎn)未達(dá)到她既定的要求，當(dāng)下買房必須要借助父母的資金援助，但現(xiàn)實(shí)催促著她下決定，“必須在（2020年）春節(jié)前把房子的事搞定，踏實(shí)地過(guò)年。”

身為獨(dú)生子女，要用老人的一部分錢來(lái)買房，佳文害怕自己做選擇。于是，為了確定房子好壞，她把年邁的爸媽從老家“請(qǐng)”來(lái)北京，跟她一起參謀。

“都聽(tīng)你的，你覺(jué)得好就行?！备改笇?duì)北京既陌生又不太了解市場(chǎng)行情，一句話把佳文打回到最初看房的狀態(tài)中。

對(duì)話中，佳文表露了自己的選房標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)單直接，“要接近市區(qū)中心區(qū)域”，另外距離單位所在地三元橋，無(wú)論搭乘地鐵或公車，最好都在一小時(shí)時(shí)間范圍內(nèi)。

可房子看了一套又一套，不是陷入“下一套應(yīng)該會(huì)更好”的怪圈里，就是被中介坑。漸進(jìn)年尾，佳文恨不得工作時(shí)間都在看房子，瀏覽于各個(gè)可以搜羅房源的網(wǎng)站上，就連法拍房（是“法院拍賣房產(chǎn)”的簡(jiǎn)稱）都不愿錯(cuò)過(guò)。

從事媒體工作的佳文，對(duì)于法拍房有所了解。近年來(lái)由于遠(yuǎn)低于市場(chǎng)房?jī)r(jià)的優(yōu)勢(shì)，法拍房深受炒房客和投資人的追捧，一些城市對(duì)法拍房沒(méi)有限購(gòu)政策，使得很多自住買家也逐漸進(jìn)場(chǎng)。

她沒(méi)想到自己竟然也會(huì)成為法拍房的擁躉型自住買家。

因需而入

“白家莊，67平，起拍價(jià)250萬(wàn)元。”這套被掛在京東拍賣平臺(tái)上的法拍房信息，被適格參與競(jìng)拍的佳文，敏銳捕捉到了。

除了地段、面積、拍價(jià)這些基礎(chǔ)維度的考量，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，她不惜動(dòng)用朋友關(guān)系去查了這套房子背后的所有信息。

從這套法拍房因民間借貸而產(chǎn)生，到房主信息，房屋沒(méi)有其他債權(quán)人或占用人居住使用，包括物業(yè)情況，她在過(guò)去的兩三個(gè)月里，花費(fèi)了不少精力去調(diào)查、詢問(wèn)，甚至在這套房子被允許查看的兩個(gè)小時(shí)里，佳文也留意到了可能的“競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手”。

“加上我在內(nèi)，有6個(gè)人參與競(jìng)拍?！奔盐母嬖V記者，除她之外，有另外一位男性買家也去找物業(yè)打問(wèn)過(guò)，而在看房時(shí)，一位中年男性買家讓她有所關(guān)注，“我覺(jué)得他不像我是自住，更像投資用房者”。

“怕不怕別人搶著競(jìng)拍？”面對(duì)記者發(fā)問(wèn)，佳文似乎很淡定，“我預(yù)留100萬(wàn)的叫價(jià)空間?！?/p>

按照市價(jià)，白家莊二手房的均價(jià)為6萬(wàn)元–7萬(wàn)元/平方米，佳文能接受這套房子競(jìng)價(jià)到350萬(wàn)元，“再高就不合適了?！奔盐挠袀涠鴣?lái)，一旦落拍，自己未能拍得，她立刻去看惠新西街的一套。不過(guò)，這個(gè)planB并不讓她那么中意。

佳文說(shuō)她有六成的把握，“應(yīng)該沒(méi)有人比我做得調(diào)查更多，準(zhǔn)備更充分了?！痹谂c經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者約見(jiàn)的2019年12月27日上午，她已經(jīng)向京東拍賣提交了42萬(wàn)元的保證金。其中20萬(wàn)元是自己的存款，其余來(lái)自于爸媽支援。

當(dāng)身邊的同事朋友都討論著迎接2020年的跨年話題時(shí)，佳文無(wú)時(shí)無(wú)刻地不敢放松，她焦慮地等待著12月30日上午10點(diǎn)的開(kāi)拍，甚至?xí)诖?1日10點(diǎn)落拍的那一刻。

然而，意外發(fā)生?！俺放牧恕！?2月29日，在開(kāi)拍前一日，被告把錢還了，佳文竹籃打水一場(chǎng)空。

佳文不是個(gè)例，她的遭遇在司法拍賣中常有發(fā)生。原來(lái)，在拍賣前和競(jìng)拍過(guò)程中，被告一旦還錢，法院就會(huì)撤回拍品，終止拍賣。

不是所有滿心期待的買家，都會(huì)像佳文這樣悻悻而歸。自媒體從業(yè)者小互就曾在網(wǎng)拍平臺(tái)上競(jìng)拍成功。

花費(fèi)較專柜價(jià)格近半價(jià)的錢，小互“網(wǎng)拍”了一塊輕奢手表，95新。在收到標(biāo)的物后，他還立即拍照發(fā)到了微信群與朋友分享。不過(guò)，身邊大部分朋友會(huì)介意被人穿戴過(guò)，不是非常需要，也只是對(duì)全新的一些拍品感興趣。

一位網(wǎng)拍平臺(tái)的工作人員告訴記者，不少拍品都是二手，只是新舊程度不同而已，“只要‘不講究’這個(gè)問(wèn)題，你能在網(wǎng)拍里撿到不少漏兒?！?/p>

花式拍賣

經(jīng)由互聯(lián)網(wǎng)助力，網(wǎng)絡(luò)拍賣這種新興的購(gòu)物方式被越來(lái)越多的大眾接受。

阿里拍賣總經(jīng)理盧維興，給出了一組數(shù)據(jù)顯示，阿里拍賣平臺(tái)上有超過(guò)2億用戶，其中參拍進(jìn)行交易的拍民超過(guò)2000萬(wàn)人。

就拍賣的用戶群細(xì)致分析，“男女比例達(dá)到7：3，男性居多”。另外，年齡在25-39歲的用戶超過(guò)50%，在盧維興看來(lái)，這部分用戶多處于擁有消費(fèi)能力且愿意消費(fèi)的階段。“這樣的人群構(gòu)成帶來(lái)拍賣平均2700元的客單價(jià)?！?/p>

隨著關(guān)注并參與“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍”的中國(guó)網(wǎng)民人數(shù)愈發(fā)增多，經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，不僅有像嘉德在線這樣的平臺(tái)把傳統(tǒng)拍賣轉(zhuǎn)移到了線上，就連很多電商平臺(tái)也開(kāi)始衍生出了拍賣業(yè)務(wù)，例如從淘寶衍生出來(lái)的阿里拍賣，基于京東平臺(tái)存在的京東拍賣等。電商巨頭的帶頭涌入，讓以競(jìng)拍為模式的購(gòu)物平臺(tái)進(jìn)入了“繁殖高峰期”，并且各個(gè)網(wǎng)拍平臺(tái)吸引了一批忠實(shí)的用戶。

經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，有別于傳統(tǒng)拍賣行推出高端藝術(shù)品、奢侈品等專場(chǎng)拍賣那樣，很多網(wǎng)拍平臺(tái)直接告別了“價(jià)格高、門檻高、要求高”這些特點(diǎn)，“為用戶提供公開(kāi)、透明、公正的拍賣環(huán)境，不僅打破了地域限制，也讓買家的購(gòu)物趣味性更強(qiáng)。”京東拍賣公共資源業(yè)務(wù)總監(jiān)馮赫對(duì)記者說(shuō)到，競(jìng)拍要求多限制在法律允許范圍內(nèi)，適格并且具備合法性。

如今涵蓋了全國(guó)性的網(wǎng)拍平臺(tái)，拍賣種類從文玩到房產(chǎn)、從汽車到土地，拍品涉及各種領(lǐng)域，五花八門?！拔覀兊钠脚_(tái)上，只有想不到，沒(méi)有拍不到?！北R維興眼中的阿里拍賣是個(gè)神奇的拍賣平臺(tái)。

神奇之處在于，除了1元起拍的二次元手辦，幾百萬(wàn)的房屋、上億的工程項(xiàng)目、幾十億的土地、股權(quán)、債權(quán)等，還有很多“不尋?！钡臇|西會(huì)成為拍品。盧維興舉例說(shuō)，像50元起拍的一根冬蟲(chóng)夏草，1.29萬(wàn)元起拍的脆皮樹(shù)樹(shù)樁，15萬(wàn)元起拍的中國(guó)運(yùn)載火箭箭體殘骸合作開(kāi)發(fā)權(quán)，甚至連一條金龍魚(yú)、一群羊、一群豬這樣的活體動(dòng)物被拍賣。

據(jù)其介紹，曾經(jīng)有一只名叫“登登”的柴犬，因?yàn)橹魅送锨贩?wù)費(fèi)，被強(qiáng)制執(zhí)行后在平臺(tái)上被拍賣。這只小狗“上線”后，不到6個(gè)小時(shí)，就吸引了超27萬(wàn)人來(lái)圍觀，2640個(gè)人報(bào)名準(zhǔn)備參拍。

同樣作為全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)之一的京東拍賣，不僅具備為全國(guó)所有法院提供司法網(wǎng)拍的資格，它還把潘家園古玩城的“鬼市”搬到了線上。據(jù)馮赫介紹到，通過(guò)對(duì)行業(yè)的進(jìn)一步深挖，京東拍賣與全國(guó)30多家機(jī)構(gòu)合作，覆蓋了上萬(wàn)個(gè)小C商家，目的就是打造一個(gè)多元化的拍賣交易平臺(tái)。

風(fēng)起背后

其實(shí)，除了一些日常品類的拍賣外，越來(lái)越多的網(wǎng)拍平臺(tái)因?yàn)橐恍┡钠泛团馁u案例吸引了不少關(guān)注。

對(duì)此，盧維興甚至找到了一個(gè)詞形容阿里拍賣——“造事”。此話是基于“阿里拍賣上拍的，前有一套9600萬(wàn)元起的80億元樓盤‘盤古大觀’，后有曾經(jīng)紅極一時(shí)的史玉柱的巨人大廈，還有樂(lè)視的的32億股權(quán)?！?/p>

另外，消費(fèi)者對(duì)于網(wǎng)絡(luò)拍賣興趣的日益高漲，也給法院、海關(guān)等處置司法財(cái)產(chǎn)提供了更佳的途徑。此前13家法院進(jìn)行的一場(chǎng)“親民直播”就讓阿里拍賣出盡風(fēng)頭。

據(jù)悉，2019年雙12期間，每天會(huì)有一家法院的法官“直播帶貨”，拍品都是房產(chǎn)、汽車、商鋪、珠寶首飾等。在盧維興看來(lái)，“在助力執(zhí)行處置的同時(shí)也拉近了法官與群眾的距離，成為數(shù)字普法的創(chuàng)新嘗試?！?/p>

在采訪中，馮赫帶來(lái)了一組數(shù)據(jù)，2019年全年，京東拍賣成交量同比增長(zhǎng)379%。在1月1日-1月7日展開(kāi)的2020年年貨節(jié)期間，平臺(tái)的資產(chǎn)拍賣成交額同比上升790%。

亮眼的成績(jī)單背后，讓馮赫倍感自豪的是，京東利用大數(shù)據(jù)評(píng)估詢價(jià)平臺(tái)，技術(shù)賦能做的智慧法院項(xiàng)目，“在武漢市中院的一起刑事財(cái)產(chǎn)執(zhí)行案件中，1秒鐘即給出了被拍賣房產(chǎn)的市場(chǎng)估價(jià)，加上輸入信息和詢價(jià)的過(guò)程也僅有2分鐘?！耙?，這一流程在過(guò)去至少要?dú)v經(jīng)1~2個(gè)月才能實(shí)現(xiàn)。

除了幫助法院或海關(guān)等司法機(jī)關(guān)將拍品精準(zhǔn)觸達(dá)到更多潛在的競(jìng)拍人，京東拍賣還依托自己的物流優(yōu)勢(shì)，可以將標(biāo)的物“送貨上門”。據(jù)馮赫透露，京東拍賣還會(huì)在倉(cāng)儲(chǔ)、金融、技術(shù)方面賦能公共資源類標(biāo)的處置，為競(jìng)買需求的政府、企業(yè)及個(gè)人提供增值服務(wù)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)效率和價(jià)值的最大化。

無(wú)疑，幫助司法機(jī)關(guān)在啟動(dòng)拍賣程序及流程上實(shí)現(xiàn)數(shù)字化，直接影響了案件的執(zhí)行完成效率。自2012年6月上線的阿里司法拍賣系統(tǒng)，截至目前已有31個(gè)省市超過(guò)3400家法院通過(guò)阿里司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行涉訴財(cái)產(chǎn)處置，共計(jì)網(wǎng)拍超過(guò)191萬(wàn)次，成功處置標(biāo)的56.6萬(wàn)件，網(wǎng)拍平均成交率82.75%。

7年多的司法網(wǎng)拍實(shí)踐，讓作為平臺(tái)方的盧維興由衷感慨，在有效提升用戶參與網(wǎng)絡(luò)拍賣的綜合體驗(yàn)方面，服務(wù)矩陣的升級(jí)得以不斷發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，從而讓政務(wù)處置更陽(yáng)光、公開(kāi)、透明。

網(wǎng)絡(luò)交易為人們生活帶來(lái)極大便利后，網(wǎng)絡(luò)拍賣也順其自然地成為電商購(gòu)物的一種新選擇。

如今，它作為電子商務(wù)的形式之一，其交易的便捷性和公眾參與度的優(yōu)勢(shì)被重新認(rèn)知。過(guò)去只是談資的拍賣，現(xiàn)今變成了平民交易，人人機(jī)會(huì)均等報(bào)名、競(jìng)買、支付、獲益?！盁o(wú)論是誰(shuí)，無(wú)論在哪里，只要可以上網(wǎng)就可以參與競(jìng)拍?！迸馁u行業(yè)業(yè)內(nèi)人士張萃說(shuō)到。不過(guò)，她也有所建議，包含司法拍賣在內(nèi)的任何網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)的拍賣形式，“看起來(lái)是天上掉餡餅的好事，若不進(jìn)行詳細(xì)了解，盲目參拍，有些餡餅很可能是石頭，砸下來(lái)后都是坑?！?/p>

當(dāng)傳統(tǒng)拍賣中的信息不對(duì)稱、人為操控的弊端或溝壑被數(shù)字化抹去、填平后，張萃十分認(rèn)可網(wǎng)絡(luò)拍賣對(duì)拍賣效率帶來(lái)的提升，但在不少拍賣中以買受人違約占絕大比例，這不但給平臺(tái)提出了更高要求，加強(qiáng)對(duì)拍品溯源等保障的同時(shí)，還要對(duì)拍賣中不可預(yù)期的交易安全、悔拍甚至相關(guān)方的過(guò)錯(cuò)等風(fēng)險(xiǎn)加以防范。

（應(yīng)采訪對(duì)象要求，佳文為化名）