中新網(wǎng)1月15日電 據(jù)希臘《中希時(shí)報(bào)》微信公眾號(hào)報(bào)道，自從2014年啟動(dòng)向非歐盟投資者提供五年期居住證的優(yōu)惠計(jì)劃以來，希臘的”黃金簽證”計(jì)劃已經(jīng)為希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)賺到約20億歐元。

希臘《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道稱，據(jù)希臘公民保護(hù)部的最新官方數(shù)據(jù)，截至2019年底，在過去的這五年半里，總共發(fā)放了6304張居住證。盡管最低門檻是25萬(wàn)歐元，但律師和房地產(chǎn)中介證實(shí)，大多數(shù)購(gòu)房者的人均消費(fèi)都在30萬(wàn)至35萬(wàn)歐元之間。

2019年，希臘政府發(fā)許可證2239張，比2018年的1833張?jiān)黾恿?2%。中國(guó)買家在2019年占據(jù)主導(dǎo)地位，其購(gòu)買份額對(duì)比前幾年有所增長(zhǎng)：自2014年該項(xiàng)目開始以來，70%的許可證，即4371張，被發(fā)放給中國(guó)公民。

行業(yè)專家認(rèn)為，這一數(shù)字在2020年還會(huì)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)75%-80%與黃金簽證相關(guān)的交易會(huì)由中國(guó)投資群體進(jìn)行。

房地產(chǎn)專業(yè)人士表示，如果不是阿提卡的一系列中介機(jī)構(gòu)(至少在2019年上半年)在處理申請(qǐng)方面出現(xiàn)的重大延誤，2019年的許可證數(shù)量可能會(huì)更高。

隨著中國(guó)現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增速，很明顯，2020年或?qū)⑹恰包S金簽證”的又一爆發(fā)之年。

市場(chǎng)專家表示，這些新投資者與首批黃金簽證買家的特點(diǎn)相異，他們瞄準(zhǔn)的是更便宜的房產(chǎn)，著眼于具有成長(zhǎng)型的投資，因?yàn)橛幸恍┱诜薜慕ㄖ矔?huì)出售給希望獲得居留證的候選買家們。雖然前幾年有過類似情況，但僅限于低標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。