撰文|桿姐 編輯|雯雯
近期，大家都深刻意識(shí)到，沒有什么比好好活著更重要。
對(duì)企業(yè)如此，對(duì)個(gè)體也是如此。
也有人更加樂觀，已經(jīng)在預(yù)測(cè)，事情之后，樓市的走向和應(yīng)該投資哪些城市。
樓市還有點(diǎn)遙遠(yuǎn)，杠桿地產(chǎn)先說股市和近期無法復(fù)工的很多企業(yè)，得活下來的事。
盡管2月3日，春節(jié)后開市第一天A股超預(yù)期大跌，滬指創(chuàng)下逾四年來最大盤中跌幅，兩市超過3000只個(gè)股跌停。
但頭一天晚上，證監(jiān)會(huì)深夜傳遞穩(wěn)市信號(hào)，融券、股票質(zhì)押均放松；
央行在2月2日也預(yù)告了將進(jìn)行1.2萬億元超預(yù)期的逆回購，無不向市場(chǎng)傳達(dá)決策層穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)信心的信號(hào)。
央行逆回購，簡(jiǎn)單說就是金融機(jī)構(gòu)把有價(jià)證券質(zhì)押給央行，央行借錢給他們。到了時(shí)間，再連本付息還央行。
股市的不確定性，在杠桿地產(chǎn)看來，未來一段時(shí)間不可避免。但只要握住了，未來賺錢則是肯定的。
只要活著，來日方長(zhǎng)。
除了上市公司們，有困難的企業(yè)也非常多。央行和決策部門知道。
開工第一天，央行開展的高達(dá)1.2萬億元的逆回購操作，銀行體系整體流動(dòng)性，比去年同期多9000億元。
更重要的是，無論7天，還是14天，兩個(gè)期限的公開市場(chǎng)操作，中標(biāo)利率都下降了10個(gè)基點(diǎn)。
這其實(shí)就告訴市場(chǎng)，央行希望通過中標(biāo)利率下降，帶動(dòng)市場(chǎng)整體利率下行。
正如央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)國家金融研究院研究員馬駿博士所言，公開市場(chǎng)操作中標(biāo)利率下降，是中央銀行超預(yù)期投放流動(dòng)性的結(jié)果。
往年春節(jié)后，伴隨現(xiàn)金回籠以及流動(dòng)性需求下降，流動(dòng)性都是寬松的。
今年春節(jié)后第一交易日，央行開展1.2萬億元公開市場(chǎng)逆回購操作投放資金，比當(dāng)日公開市場(chǎng)逆回購到期量1.05萬億元多1500億元，再加上其他因素增加流動(dòng)性，銀行體系流動(dòng)性總量比去年春節(jié)后高了9000億元，流動(dòng)性非常充裕。
對(duì)于企業(yè)來說，市場(chǎng)整體流動(dòng)性增加，無論如何都是好事。加上中標(biāo)利率，下行了10個(gè)基點(diǎn)，事實(shí)上達(dá)到了一些市場(chǎng)人士所預(yù)期的“降息”效果。
因此，包括杠桿地產(chǎn)在內(nèi)，多數(shù)人都判斷，2月20日將公布的LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），下降幾乎是大概率。
在大家都非常困難的時(shí)候，低成本拿到錢太重要了。這決定很多企業(yè)能否挺過難關(guān)。
而只有更多企業(yè)可以挺過來，未來才會(huì)不造成就業(yè)壓力，才不會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重滑坡，包括才能避免樓市斷供等風(fēng)險(xiǎn)。
有的人想當(dāng)然會(huì)認(rèn)為，既然都這樣了，這回事情后，一定會(huì)刺激樓市。
這正是杠桿地產(chǎn)今天重點(diǎn)想說的，當(dāng)發(fā)生這次這樣的事情后，你還會(huì)覺得投資一堆房子有意義嗎？你還會(huì)認(rèn)為，堅(jiān)不可摧的中心城市，真的有那么厲害嗎？
我覺得，好好活著，和家人一起，更重要。
發(fā)生這樣的事，錢好像是沒有多少用的，房子再多也是沒有用的。有當(dāng)然要有，這是我基本的看法。
除了體系層面的深度反思，正是通過此次事件，我相信很多人也都在思考，一個(gè)大國，強(qiáng)大而齊備的工業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、儲(chǔ)備能力，在關(guān)鍵時(shí)候意義多重大。
在“房住不炒”的道路上，我們已經(jīng)堅(jiān)持了2、3年，如果就此改弦更張、倒退，或許下一次將付出更慘重的代價(jià)。
而要避免脫實(shí)向虛，歸根結(jié)底就是要引導(dǎo)兩個(gè)行業(yè)健康發(fā)展，第一是金融，第二是地產(chǎn)。地產(chǎn)和金融往往又關(guān)系密切。
一個(gè)好的金融，就是要和實(shí)業(yè)互相成就，讓國家綜合實(shí)力更加強(qiáng)大；一個(gè)好的地產(chǎn)，就是要讓各城市的土地金融游戲、債務(wù)和基建可以玩，但又不太過分。
地產(chǎn)和金融，放縱了一個(gè)，實(shí)際就是放縱了兩個(gè)。因?yàn)橐磺凶罱K都是以土地、房子為質(zhì)押，在進(jìn)行空轉(zhuǎn)。
災(zāi)難還沒有結(jié)束，已經(jīng)有人在說未來什么時(shí)候進(jìn)行樓市抄底；還有的，在預(yù)測(cè)未來應(yīng)該投資哪些城市……
所有這些探討，在杠桿地產(chǎn)看來都是入戲太深。實(shí)在是，各行各業(yè)都不容易。
只能祝大家好運(yùn)，開心就好。
誰也不知道，下一次致命的倒霉會(huì)砸到誰頭上。所以珍惜活著的每一天吧，起碼先把這一關(guān)過了再說。
