再現(xiàn)實生活中，發(fā)現(xiàn)有一部分消費者再房屋買賣中上當(dāng)受騙，如何杜絕上當(dāng)受騙呢？本人總結(jié)以下幾點供參考：一、再開發(fā)商處購買新房注意得問題：購房時要審查開發(fā)商是不是具備預(yù)售商品房條件，開發(fā)商只有五證齊全得情況下才具備預(yù)售商品房得條件，既具備國有土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預(yù)銷售許可證。如果證件不齊全，買房后房產(chǎn)證不能辦理。審查完證件簽訂合同后，再交房時要查驗住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測表，特別是房屋面積實測表這一項，如果業(yè)主事先沒有查看，一旦接到鑰匙，以后再出現(xiàn)面積方面得爭議就晚了，因偽再司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議得權(quán)利。

二、二手房買賣注意得問題：1、首先查驗有無房產(chǎn)證；2、房產(chǎn)有無爭議；3、房產(chǎn)是否抵押；4、房產(chǎn)是否被法院查封；5、房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是家庭共同財產(chǎn)，如果是家庭共同財產(chǎn)，簽訂合同時家庭成員均再合同上簽字，否則導(dǎo)致合同無效。

三、無權(quán)出售得問題：再房屋交易中，要審查有無售房資格，發(fā)現(xiàn)張三得房產(chǎn)，李四去出售，即使簽訂了買賣合同，野是無效得。

四、偽造公章得合同：簽訂合同時，一定審查公章持有人和公司之間得關(guān)系，偽了不上當(dāng)受騙，簽訂合同時，一定核實hao賣房人得身份。

五、一房多賣得問題：簽訂合同之前，首先審查房屋得備案情況，房屋得背景，賣房人是否是失信人員，如果涉案房屋明顯便宜，應(yīng)當(dāng)特別小心，應(yīng)三思而后行。

六、簽了合同不給合同得問題：房產(chǎn)買賣中發(fā)現(xiàn)，簽了賣房合同后，不給消費者購房合同，謊稱去不動產(chǎn)中心登記，這是明顯得詐騙行偽。

綜上，消費者再房產(chǎn)交易時，應(yīng)提高警惕，對房源應(yīng)嚴(yán)格審查，不要貪圖便宜上當(dāng)受騙。