日本房產(chǎn)分享：東京都臺(tái)東區(qū)整棟公寓

詳細(xì)情報(bào)

地 址：東京都臺(tái)東區(qū)根岸3

價(jià) 格：19,800萬(wàn)日元

約 合：1,160萬(wàn)人民幣

房產(chǎn)面積：192.80㎡

土地面積：76.14㎡

總 戶 數(shù)：8戶

房產(chǎn)戶型：1室

建筑年代：2016年2月

建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土造4層

租 金：約8,025,600日元/年

表面回報(bào)：4.0%

現(xiàn) 況：滿室出租

建 蔽 率：80%

容 積 率：500%

用途地域：商業(yè)地域

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

交 通：①JR線【鶯谷】站徒步6分鐘

②JR線【日暮里】站徒步12分鐘

③日比谷線【入谷】站徒步8分鐘

推薦理由

2016年2月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都臺(tái)東區(qū)，多條線路可以利用，距最近【鶯谷】站徒步6分鐘，直通秋葉原站6分鐘，直通池袋站15分鐘。公寓鋼筋混凝土灑脫時(shí)尚得外觀，共4層，周邊不僅有便利店，超市，藥妝店等購(gòu)物設(shè)施，車站附近有餐飲店，外食野很方便。全8戶，1室戶型，配備了廚具，空調(diào)，收納，洗衣機(jī)放置處，洗面臺(tái)，衛(wèi)浴分離。海外客戶可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房，目前有兩種方式：1.需要再日本設(shè)立公司，以法人名義購(gòu)買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買，海外客戶可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬(wàn)日元，貸款利率2.7%起。