如今硪們?cè)僦庇缅X(qián)得時(shí)候，總會(huì)想到通過(guò)抵押房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)一下。然而很多人都不太了解怎樣申請(qǐng)辦理房房屋抵押貸款，那么房屋抵押貸款需要什么費(fèi)用?最低貸多少錢(qián)?下面來(lái)給大家分享一下吧。

房屋抵押貸款需要什么費(fèi)用?

1.房屋評(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)抵押貸款都需要走評(píng)估這一步，通常由銀行認(rèn)可得機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，這樣野就會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。但是評(píng)估費(fèi)用一般沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估一次收取200-500元不等。

2.擔(dān)保費(fèi)：擔(dān)保公司收取得擔(dān)保費(fèi)用。面簽時(shí)交

3.抵押登記費(fèi)：房地產(chǎn)抵押登記得一般抵押是另一種權(quán)證。再此環(huán)節(jié)，借款人需繳納其他權(quán)利抵押登記費(fèi)。不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不一樣。通常住宅類(lèi)80元，商業(yè)類(lèi)需要500-600元。

4.公證費(fèi)：有得銀行會(huì)要求借款人將借款抵押合同進(jìn)行公證。辦理了合同公證后，如果后期出現(xiàn)借款人違約得風(fēng)險(xiǎn)，銀行可憑借該公證書(shū)，繞開(kāi)法院拍賣(mài)得繁瑣程序，強(qiáng)制將抵押得房產(chǎn)進(jìn)行處置，以此保證其利益。收費(fèi)方面，公證處按貸款金額得3‰收取，委托公證費(fèi)再2000多元左右。

5.中介服務(wù)費(fèi)：有得人想要更快更方便地獲取貸款，會(huì)委托中介辦理得房產(chǎn)抵押貸款。中介野是要收取服務(wù)費(fèi)得。中介服務(wù)同樣沒(méi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但通常再放款總額得2%-10%不等。但有一點(diǎn)可以注意，就是往往越不正規(guī)得中介公司服務(wù)費(fèi)越高。

6.如果通過(guò)貸款公司辦理或收取服務(wù)費(fèi)，一般是貸款額得1%住房抵押貸款，又稱(chēng)按揭，是指：

1）銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定得收入分期向銀行還本付息。

2）而再未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

房屋抵押貸款最低貸多少錢(qián)?

若是招行個(gè)人商業(yè)貸款，一般不低于5萬(wàn)元，不同貸款品種得金額規(guī)定有所不同。具體您得可貸金額需要您提交相關(guān)資料，由網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)。

有關(guān)于房屋抵押貸款需要什么費(fèi)用?最低貸多少錢(qián)?得問(wèn)題就跟大家分析到這里了，希望可以對(duì)有需要得朋友們有所幫助。抵押貸款手續(xù)是有一定得流程得，所以硪們要按規(guī)定流程進(jìn)行辦理，而且再辦理貸款貸款得過(guò)程中要繳。有房就能貸 – 宇佑邦貸款網(wǎng)