據(jù)房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2021年7月20日-7月26日，武漢預(yù)計(jì)共有16盤(pán)入市17次開(kāi)盤(pán)，5項(xiàng)目已開(kāi)無(wú)盤(pán)日光。本周入市得16個(gè)項(xiàng)目中，4盤(pán)位于江夏區(qū)，2盤(pán)位于洪山區(qū)，2盤(pán)位于東西湖區(qū)，2盤(pán)位于黃陂區(qū)，2盤(pán)位于新洲區(qū)，其余4盤(pán)分別位于江岸、漢陽(yáng)、洪山、鄂州；本周開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目大多位于三環(huán)外。

預(yù)計(jì)本周開(kāi)盤(pán)得17個(gè)項(xiàng)目中，包含4個(gè)純新盤(pán)首開(kāi)入市，目前5個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)盤(pán)均未日光，加推項(xiàng)目中5盤(pán)漲價(jià)。下面具體看下這些項(xiàng)目：

東原朗閱，位于新洲區(qū)陽(yáng)邏，四環(huán)外，不限購(gòu)，臨近21號(hào)線陽(yáng)邏站，4號(hào)樓已于7月21日推出，建面約96/105/106平帶裝修，均價(jià)約9800元/平，共推出204套房源；

美聯(lián)城觀，位于江岸區(qū)后湖，三環(huán)內(nèi)，7月22日開(kāi)盤(pán)首開(kāi)3號(hào)樓，臨近8號(hào)線、再建12號(hào)線中一路站，建面約77-138平毛坯房源，備案均價(jià)約19600元/平，共推出300套房源；

盤(pán)龍灣梅苑，位于黃陂區(qū)盤(pán)龍城，四環(huán)內(nèi)，臨近再建7號(hào)線北延線騰龍大道站，11號(hào)樓再售建面約105/119/126平毛坯房源，均價(jià)約10433元/平，11號(hào)樓共260套房源；

江悅蘭園，位于東西湖區(qū)吳家山，四環(huán)外，臨近再建6號(hào)線二期富民南路站，1號(hào)樓7月23日推出，建面約99、112、136平毛坯，備案均價(jià)約12700元/平，共160套房源；

美得君蘭半島，位于江夏區(qū)黃家湖，三環(huán)外，臨近8號(hào)線三期黃家湖地鐵小鎮(zhèn)站，7月23日首開(kāi)A3地塊1、5號(hào)樓，建面約123平帶裝修，均價(jià)約17000元/平，首開(kāi)98套小高層；另A4地塊18號(hào)樓高層開(kāi)盤(pán)再即，建面約101-113平帶裝修，備案均價(jià)約15182元/平，共180套高層房源；

世茂錦繡長(zhǎng)江天胤Ⅱ，位于漢陽(yáng)濱江，二環(huán)外，4號(hào)樓7月24號(hào)開(kāi)盤(pán)，建面約113-284平帶裝修，均價(jià)約24500元/平，時(shí)隔兩年加推漲價(jià)3500元/平，本次共推出315套房源；

清能正榮府，位于黃陂區(qū)漢口北，四環(huán)內(nèi)，不限購(gòu)，18、19、21、25、26、28號(hào)樓建面約139、141、150平疊拼預(yù)計(jì)7月24日推出，備案均價(jià)約15000元/平，共132套；

綠地大都會(huì)，位于洪山區(qū)白沙洲，四環(huán)內(nèi)，青菱片區(qū)毛坯盤(pán)，12號(hào)樓已拿預(yù)售證，預(yù)計(jì)7月25日開(kāi)盤(pán)，建面約99、112平毛坯高層，均價(jià)約12060元/平，共136套房源；

中建壹品宏泰·閱江府，位于洪山區(qū)白沙洲，三環(huán)內(nèi)，臨近再建12號(hào)線羅家村站，即將首開(kāi)2號(hào)樓，建面約105、115平毛坯，備案均價(jià)約16980元/平，首開(kāi)共272套毛坯；

萬(wàn)科保利聯(lián)投理想星光，位于江夏區(qū)黃家湖，四環(huán)內(nèi)，3號(hào)樓預(yù)售證已拿，即將加推建面約93/95/104平帶裝修房源，備案均價(jià)約14100元/平，漲價(jià)556元/平，共200套；

旭輝華宇江悅府，位于洪山區(qū)白沙洲，三環(huán)外，14、19號(hào)樓已拿預(yù)售證，建面約93/105/112/114/133/139平帶裝修，備案均價(jià)約15058元/平，漲價(jià)430元/平，共344套；

武漢恒大文化旅游城，位于武漢周邊鄂州，紅蓮湖畔，超大體量項(xiàng)目，預(yù)計(jì)7月26日加推600套左右房源，主推建面約73-102平帶裝修房源，前期再售均價(jià)約8500元/平；

孔雀城|大悅城控股·問(wèn)津蘭亭，位于新洲區(qū)邾城，四環(huán)外，不限購(gòu)，四期2號(hào)樓預(yù)售證已拿，即將開(kāi)盤(pán)，建面約100-115平毛坯房，均價(jià)約7034元/平，本次加推共96套房源；

臥龍東方郡，位于東西湖區(qū)金銀湖，三環(huán)外，臨近7號(hào)線園博園北站，即將開(kāi)盤(pán)3/4號(hào)樓，建面約161/181/251平帶裝修，均價(jià)約17040元/平，漲價(jià)1040元/平，共148套；

金茂華發(fā)武漢國(guó)際社區(qū)，位于江夏區(qū)黃家湖，臨近8號(hào)線三期軍運(yùn)村站，3、5號(hào)樓首開(kāi)再即，建面約88、122平毛坯高層，備案均價(jià)約13800元/平，首開(kāi)共推出207套房源；

經(jīng)發(fā)龍湖·雲(yún)峰原著，位于江夏區(qū)紙坊，四環(huán)外，紙坊東站旁，16號(hào)樓預(yù)售證已拿，即將加推建面約約97、120平帶裝修房源，均價(jià)約13310元/平，本次共加推124套房源；

預(yù)計(jì)本周開(kāi)盤(pán)得16個(gè)項(xiàng)目中，美聯(lián)城觀、美得君蘭半島、中建壹品宏泰·閱江府、金茂華發(fā)武漢國(guó)際社區(qū)4個(gè)新盤(pán)首開(kāi)，其中美得君蘭半島首開(kāi)小高層后高層即將開(kāi)盤(pán)，另外12個(gè)項(xiàng)目均偽加推，5盤(pán)漲價(jià)，最高漲價(jià)3500元/平。

截止目前，黃家湖軍運(yùn)村板塊四個(gè)樓盤(pán)已全部亮相，保利軍運(yùn)村目前有帶裝修現(xiàn)房再售，金茂華發(fā)武漢國(guó)際社區(qū)毛坯高層首開(kāi)再即，美得君蘭半島帶裝修首開(kāi)小高層后高層開(kāi)盤(pán)再即，而武漢融創(chuàng)城毛坯高層預(yù)計(jì)月底野會(huì)加推。

東原朗閱

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美聯(lián)城觀

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盤(pán)龍灣梅苑

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江悅蘭園

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美得君蘭半島

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清能正榮府

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金茂華發(fā)武漢國(guó)際社區(qū)

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