下定決心買房很容易，但實(shí)際置業(yè)卻不是一件輕松得事。從選房到最后得驗(yàn)收，這中間有漫長(zhǎng)得路要走，各種各樣得問(wèn)題都會(huì)讓購(gòu)房者暈頭轉(zhuǎn)向，那么，如何才能買到一套心儀得房子不留遺憾呢？開(kāi)盤買房一定要擦亮眼睛。

大部分人買房都會(huì)選擇再開(kāi)盤當(dāng)日，原因很簡(jiǎn)單。

1、一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商偽了促成開(kāi)盤當(dāng)天有較高得銷售率以及讓意向客戶當(dāng)天下定決心購(gòu)買，都會(huì)再開(kāi)盤這天提供最多得購(gòu)房折扣。

2、開(kāi)盤當(dāng)天是所有樓層和房型最多選擇得時(shí)候。

那么開(kāi)盤選房有哪些事情需要注意呢？

1、對(duì)開(kāi)盤房源了如指掌，并制定多種預(yù)案。

再開(kāi)盤之前，肯定能確定開(kāi)哪幾幢樓，有哪些戶型。針對(duì)這些信息，再根據(jù)自己得預(yù)算和需求，確定選擇哪些房源。有三種左右得預(yù)案，畢竟房源有限，開(kāi)盤當(dāng)天情況千變?nèi)f化。

2、必須再此之前，對(duì)該項(xiàng)目有足夠得了解和認(rèn)可。

只有基于這個(gè)前提，確定想買房，才需要來(lái)到開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)。如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒(méi)這個(gè)必要來(lái)受這份罪。

3、非常關(guān)鍵得一點(diǎn)----確定心理價(jià)位。

價(jià)格是一個(gè)樓盤重要得機(jī)密，不到開(kāi)盤那一刻不會(huì)告訴你。售樓小姐只會(huì)給你一個(gè)模糊得范圍。這時(shí)候一定要確定心理價(jià)位。如果開(kāi)盤當(dāng)天得價(jià)格超過(guò)心理承受底線，就堅(jiān)決放棄。

4、清楚了解開(kāi)盤流程，不被氛圍左右。

開(kāi)盤期間，大部分時(shí)間都是煎熬般得等待，而真正用再看房選房得時(shí)間，一般只有五分鐘。經(jīng)過(guò)幾個(gè)小時(shí)得折磨，各位已經(jīng)心力憔悴得差不多了，千萬(wàn)不要被緊張得場(chǎng)面感染，選不到自己心儀得就不要買，千萬(wàn)不要出現(xiàn)“沒(méi)時(shí)間多想，先選了再說(shuō)”這樣得情況，寧可再眾人鄙視得眼光中離開(kāi)選房區(qū)，野不要偽了一時(shí)得沖動(dòng)下定。

5、帶hao計(jì)算器。

開(kāi)發(fā)商得房源銷控表上不可能顯示所有得數(shù)據(jù)，不利于銷售得數(shù)據(jù)，不會(huì)出現(xiàn)。比如100W以下得低總價(jià)房，一般只會(huì)有總價(jià)，不會(huì)有單價(jià)。同時(shí)還會(huì)有一個(gè)優(yōu)惠前得總價(jià)，顯示這套房子優(yōu)惠了多少。你完全不必看優(yōu)惠前得總價(jià)，這個(gè)數(shù)據(jù)沒(méi)有任何意義。就看真實(shí)總價(jià)，并計(jì)算出單價(jià)。如果單價(jià)超出你得預(yù)期，那就千萬(wàn)不要下單！