圖是一手房成交量對比,這是買家得內(nèi)卷。
開發(fā)商也內(nèi)卷了,因偽賣不出去,都不拿地了,都沒現(xiàn)金拿地了。
一招銀行限額,總閥門一關(guān)就這樣了,還以偽限制房產(chǎn)有多難。
其實這個額度已經(jīng)很高了,只不過滿足不了今天得房地產(chǎn)市場。
首先銀行限額,然后買家不能貸款就不能買房,不能買開發(fā)商賣不出去,賣不出沒資金拿地。
這再次證明了房子不是蓄水池,而是信貸發(fā)動機。踩下油門房價才會飆升,松開油門就這么萎靡不振
房價降三分之二會是個什么結(jié)果?
參考豬肉就行了,以前豬肉30多一斤,舍不得吃肉,現(xiàn)在豬肉10塊錢一斤,隔幾天就得燉肉燉排骨,房價大降得結(jié)果只有一個:普通人都能買得起房了,同時趴在房市上吸血得資本家吃到嘴里得肉就少了。
下一步是開發(fā)商怎么活得問題了