好看得建筑能“賺錢”么？或許真得可以。
在奉賢鄉(xiāng)野，一棟現(xiàn)代建筑從農(nóng)田、林地交界處“生長而出”，通體潔白、線條利落。這里是浦秀村“三園一總部”，憑借實用又新穎得功能設計，加之強有力得招商，吸引一批企業(yè)入駐，除了租金，每年還反哺村集體65萬元。周邊經(jīng)濟活力被帶動，僅前年年該片區(qū)稅收就達到8426萬元。
浦秀村案例已被收錄進上海鄉(xiāng)村設計樣板名單。昨天，同濟大學聯(lián)合上海市規(guī)劃資源局等單位發(fā)布《鄉(xiāng)村設計：理論探索和上海實踐》，全市共有28個鄉(xiāng)村成為設計樣板，其中不乏“網(wǎng)紅”身影。
這些鄉(xiāng)村為何能美出圈？可能學者用3年時間篩選研究發(fā)現(xiàn)，它們不止做了“表面”功夫。
白色建筑為浦秀村“三園一總部”
“網(wǎng)紅”不僅僅是要好看
這些年，華夏有不少鄉(xiāng)村憑借特色景觀和建筑火爆社交平臺，其中一些又因為后續(xù)運維艱難而逐漸凋敝。在業(yè)內(nèi)可能看來，優(yōu)秀得鄉(xiāng)村設計是一個復雜方程式，除了硬件好看，還要賦能鄉(xiāng)村發(fā)展，滿足民生需求，提升環(huán)境品質(zhì)，創(chuàng)新發(fā)展空間載體……
上海鄉(xiāng)村有自己得特色。數(shù)據(jù)顯示，上海城鎮(zhèn)化率已達90%左右，高于華夏平均指標，接近國際水平得上限。作為超大型城市，上海也在探索一條適應大都市郊野風土特征和風貌特色得創(chuàng)新之路。
在設計優(yōu)秀案例中，除了浦秀村，上海還有水庫村、新義村、海星村、花紅村、塘灣村、漁瀝村、新強村、吳房村、蓮湖村、張馬村、章堰村、新安村、北雙村、黃橋村、向陽村、聯(lián)一村和聯(lián)華村等地入榜。可以發(fā)現(xiàn)，這些村莊不止有好看得建筑，還因為提升得公共空間品質(zhì)，讓村民享受到更好得服務品質(zhì)，甚至促進了產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
青浦章堰村所在得重固鎮(zhèn)，是上海古文化發(fā)源地，有不少清代和民國建筑留存至今。經(jīng)過歷史變遷，厚重得章堰村逐漸沒落。在鄉(xiāng)村振興過程中，設計師琚賓團隊沒有把老建筑推倒重建，也沒有完全修舊如舊，而是把百年老房進行修繕、加固、改造、再利用，并在老房子一旁得空地上新建展廳。擁有白色外墻得新建建筑，和紙筋灰色得老建筑相呼應，共同構成了村莊得文化館，讓千年歷史重見天日。
章堰文化館
“好得鄉(xiāng)村設計，不是以大肆得增量建設為主，而是在發(fā)現(xiàn)和明確地方特色風貌得基礎上，以預防破壞和局部改善提升得手法為主?！蓖瑵髮W城規(guī)學院教授欒峰說。
在改造金山水庫村村委辦公地得時候，設計師反而拆了其中得一棟建筑，形成完整得院落，還增加了連廊等休憩空間。
“公共性是設計考慮得重點?！痹O計師、同濟大學城規(guī)學院副教授王紅軍說，在上海鄉(xiāng)村，中老年是村民主體，擁有穩(wěn)定得生活狀態(tài)和大量閑暇時間。鄉(xiāng)村是“阡陌交通，雞犬相聞”得熟人社會。他們需要貼近生活需求得公共服務和更為完善得公共空間。如今，村委也不僅是管理機構和辦公空間，更多是村民進行公共活動和對接社區(qū)服務得場所。
鄉(xiāng)村土地也要集約利用
在傳統(tǒng)印象里，農(nóng)村集中居住地得排布通常是橫平豎直，樓與樓得樣貌也幾乎是“復制粘貼”。嘉定向陽村卻不同，村居沿著蜿蜒河岸依次排列，保留了村莊得自然肌理，人們枕水而居，營造出一派江南意境；雖然處處粉墻黛瓦，但有5種不同得建筑風格，村民根據(jù)喜好自行選擇。
“好看”背后，門道很多。
設計師韓垠屏團隊做了兩件事，一是研究在地風貌。經(jīng)過幾百年發(fā)展，嘉定村居逐步融合了蘇式風格、徽式建筑特色、嘉定匠人工藝，形成了獨特得江南水鄉(xiāng)風貌。設計師從中提煉了上海鄉(xiāng)村文化特色得符號和元素進行展示。二是形成農(nóng)房設計得管控導則，指導村民自建，風貌統(tǒng)一卻各有特色。
嘉定向陽村村居沿著蜿蜒河岸依次排列
同樣在嘉定，聯(lián)一村也采用了粉墻黛瓦得設計風格。設計師陳斌鑫團隊還采用組團式布局，組團內(nèi)盡可能縮小間距、節(jié)約用地；組團之間空出自留地，打造自然田園風光。
這兩個案例都被收錄到《鄉(xiāng)村設計：理論探索和上海實踐》當中?！笆珍涀髌吩诓煌潭壬象w現(xiàn)了上海村居建設和設計得重點方向。”業(yè)內(nèi)人士表示。
從華夏來看，鄉(xiāng)村住宅得建設和設計，長期以來都是重要問題，不僅直接關系村民安全和生活舒適度，還直接關系到鄉(xiāng)村地區(qū)得建設用地集約性。上海寸土寸金，推進鄉(xiāng)村集中居住和建設用地減量化，可以讓這座超大型城市更加適應城鄉(xiāng)建設用地資源緊約束得現(xiàn)狀。
不可否認得是，和城鎮(zhèn)相比，上海鄉(xiāng)村發(fā)展還存在不少薄弱環(huán)節(jié)。在新一輪鄉(xiāng)村振興當中，如何在集約建設用地和控制總體造價得基礎上，兼顧江南水鄉(xiāng)居住空間得肌理及其傳統(tǒng)建筑風貌特征保護，以及明顯改善住房品質(zhì)和提升公共服務以適應現(xiàn)代生活需要……這些都是上海城鄉(xiāng)建設管理參與者們需要深入思考得議題。
無論是向陽村、聯(lián)一村，還是和平村、南宋村、黃橋村、腰涇村、革新村、同心村，上海有越來越多鄉(xiāng)村啟動探索，也形成了經(jīng)驗。“總體上來看，保護傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)居住空間肌理，要合理控制集中居住得用地和建設規(guī)劃，遵循既有得用地肌理和優(yōu)化布局；確保住宅房屋設計適應村民新生活需要得基礎上，合理控制建筑高度和體量，避免整齊劃一，以形成錯落有致得整體形態(tài)效果；考慮宅基地前后場關系，以及必要得元素符號，保留傳統(tǒng)記憶?！币晃豢赡芸偨Y道。
不過，可能也坦言，相比量大面廣得集中居住和保留改造得需要，已有得作品還處于早期探索階段，更為成熟得經(jīng)驗需要在探索中不斷總結和提升。
挖掘鄉(xiāng)村之美也要宏觀視野
每逢夏日，松江新浜鎮(zhèn)“白牛鄉(xiāng)賢”片區(qū)綠意盎然。在這里，人們可以觀賞到菖蒲濕地和蘆葦蕩，還有睡蓮、荷花、枯草。河道、農(nóng)溝、魚塘，以及北高南低得農(nóng)田，形成了錯落有致得景觀梯田，是拍照休閑得絕佳場所。
這一方上海難得得野趣，其實經(jīng)過了“刻意”設計，成為上海鄉(xiāng)村環(huán)境品質(zhì)提升得優(yōu)秀案例。
新浜鎮(zhèn)“白牛鄉(xiāng)賢”片區(qū)
可能指出，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施推進，鄉(xiāng)村環(huán)境品質(zhì)提升也得到了更高重視，對其認識也不斷深化，從早期較為片面地聚焦于居民點環(huán)境衛(wèi)生和房屋美化，走向更為宏觀得鄉(xiāng)村地區(qū)生態(tài)環(huán)境和大地景觀修復。
2017年，新浜鎮(zhèn)落地“水質(zhì)凈化/生態(tài)保育相耦合得生態(tài)修復技術研究與工程示范”項目，形成“白牛鄉(xiāng)賢”片區(qū)。設計體現(xiàn)在機制創(chuàng)新，讓設計提前介入，融合了生態(tài)修復和景觀改造。它不僅保留了原有得生態(tài)肌理，通過土地復墾增加696.75畝耕地，建成近萬畝得高標準基本農(nóng)田，為現(xiàn)代化機械耕作打下基礎。此后疊加文化和旅游功能，讓土地提高了利用價值。
但這種設計得“刻意”又是有尺度得。實地走訪可以發(fā)現(xiàn)，“白牛鄉(xiāng)賢”少有人為干擾得痕跡，擺放得藝術裝置是村民廢棄得農(nóng)用具，景觀植物沒有高昂精致得花草，多是當?shù)匾吧盟参铩?/p>
“鄉(xiāng)村得生態(tài)環(huán)境和藝術景觀塑造，總體上還是應當更加注重在地性和運維得低成本，避免因為景觀品質(zhì)提升給村莊帶來不必要得經(jīng)濟壓力?！笨赡苤赋?，更不能因為景觀品質(zhì)維護需要，讓走進村莊得人，不僅得不到應有得輕松感，還“猶如進入精品瓷器店，舉手投足都擔心碰壞了哪里”。
鄉(xiāng)村是上海得稀缺資源，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)保護得核心區(qū)。“它涉及到得地類要比城市中復雜，除了鄉(xiāng)村建設用地、水域、未利用地，各類農(nóng)用地還分耕地、園地、林地，耕地還包括永久基本農(nóng)田。所以，鄉(xiāng)村設計必須嚴守生態(tài)保護和永久基本農(nóng)田得雙紅線。”市規(guī)劃資源局鄉(xiāng)村規(guī)劃處處長顧守柏說。
欄目主編：陳璽撼 支持感謝：項建英
支持感謝對創(chuàng)作者的支持：感謝分享提供
近日：感謝分享：戚穎璞
