農(nóng)村自建房很多人搞不清楚大包（包工包料）和小包（包清工）得區(qū)別，下面我介紹一下。

1、大包（包工包料）:

雙方確定好單價(jià)后，按滴水面積算總款。

主家要的是成品。像去飯店一樣，要成品做好得魚，制作過程如清理、解剖、烹飪飯店管。

人工材料施工方負(fù)責(zé)，施工所需機(jī)械、設(shè)備、用具、模板、電線@，也由施工方準(zhǔn)備，主家不在另外出錢。

工人住宿，吃飯，天熱喝水主家也不管。

主家只提供施工用水電，和鄰里矛盾協(xié)調(diào)。

如果因?yàn)轸[事停工，耽誤工期，造成得損失由主家承擔(dān)。

主家按合同要求進(jìn)度支付進(jìn)度款，如不按時(shí)支付工程款引起得停工，損失也由主家承擔(dān)。

施工方按圖紙施工，質(zhì)量，安全問題由施工方負(fù)責(zé)，主家不承擔(dān)任何責(zé)任。

包工包料主家省事，不操太多心，適合工作忙，沒時(shí)間在施工現(xiàn)場(chǎng)得主家。

但這種方式弊端也比較多，施工方官網(wǎng)做主，會(huì)在施工材料、工序上圖省事，質(zhì)量沒保障。

蓋好了，主家來看，很多地方不滿意，沒有達(dá)到心理預(yù)期，有得讓返工重做，雙方鬧得不愉快。

我們這里大包價(jià)格在480~650元/平方。

2、小包（包清工）:

施工方只負(fù)責(zé)人工和施工所需設(shè)備，用具，施工所需材料如水泥、沙子、鋼筋@由主家買，

包清工也是按滴水面積算人工費(fèi)，人工費(fèi)價(jià)格在120~160元/平方。

包清工主要負(fù)責(zé)壘墻和窗戶，后期打現(xiàn)澆混凝土樓梯、樓板、構(gòu)造柱、出檐主家另外尋人，另外出錢。

包清工材料由主家買，相對(duì)來說質(zhì)量有保障。

缺點(diǎn)是主家會(huì)操心大，付出得時(shí)間和精力較多。

結(jié)論:這是磚混結(jié)構(gòu)得價(jià)格，如果是框架結(jié)構(gòu)，每平方多200元左右。