原標(biāo)題：美銀證券：看好具實(shí)力的內(nèi)房股 行業(yè)首選潤(rùn)地(1109.HK)、龍湖(0960.HK)等 來(lái)源：格隆匯

美銀證券發(fā)表報(bào)告表示，由于武漢肺炎持續(xù)擴(kuò)散，內(nèi)房股首季合約銷(xiāo)售或受拖累，因此下調(diào)內(nèi)房股平均盈利預(yù)測(cè)2%，目標(biāo)價(jià)亦降8%。該行解釋?zhuān)瑢?duì)內(nèi)房股盈利輕微調(diào)整主因相信剛性需求僅是延后，并沒(méi)有因疫情爆發(fā)而消除，但投資者對(duì)開(kāi)發(fā)商流動(dòng)性的擔(dān)憂(yōu)可能會(huì)在短期內(nèi)持續(xù)。

因此該行看好具實(shí)力的內(nèi)房股，包括有良好的盈利可見(jiàn)性；充足的流動(dòng)性；以及較少對(duì)酒店業(yè)的投資，該行行業(yè)首選是華潤(rùn)置地(1109.HK)，龍湖(0960.HK)及金茂(0817.HK)；但將廣州富力(2777.HK)評(píng)級(jí)由“買(mǎi)入”降至“跑輸大市”，相信其高負(fù)債率會(huì)令公司在疫情爆發(fā)期間更加脆弱。該行補(bǔ)充，經(jīng)過(guò)本次調(diào)整后，會(huì)帶來(lái)更多行業(yè)整合機(jī)會(huì)。