中新網(wǎng)客戶端2月20日電(李金磊)最新公布的5年期以上LPR為4.75%，較上一期4.80%下降。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新網(wǎng)記者分析，LPR降低主要是引導(dǎo)實(shí)體經(jīng)濟(jì)利率降低，降低資金成本。同時(shí)，房貸不論存量貸款還是新增貸款，都有望享受降息的利好。按照基準(zhǔn)計(jì)算，貸款100萬30年期，月供減少30元左右，大約30年內(nèi)整體利息少支出10864元。